شركة أردنية ناشئة · تطوير محلي 100%

نحوّل المواقف العامة في مدينتكم إلى
منظومة ذكية مُربحة

Jocities شركة أردنية متخصصة في حلول المدن الذكية والتحول الرقمي للبلديات. نقدم لكم نظام "المواقف الذكية": منصة رقمية متكاملة لإدارة وتشغيل المواقف العامة، بنموذج شراكة لا يُحمّل البلدية أي تكاليف تشغيلية، ويمنحها نسبة من الإيرادات التي كانت تضيع أصلاً.

بلا تكاليف تشغيلية على البلدية
تشغيل وصيانة على مدار الساعة
ملكية الأصول والبيانات للبلدية
Jocities App - نتائج البحث
+45%
تقليل زمن البحث
99.9%
توافر الخدمة
0
موقف قابل للتنظيم
0 مليون د.أ
إيرادات سنوية متوقعة
0%
تقليل زمن البحث عن موقف
0/7
تشغيل وصيانة ودعم فني
المقدمة · من نحن

التكنولوجيا في خدمة المواطن أولاً

نحن Jocities، شركة أردنية ناشئة متخصصة في حلول المدن الذكية والتحول الرقمي للبلديات. انطلقنا من قناعة راسخة بأن التكنولوجيا يجب أن تكون في خدمة المواطن أولاً، وأن البنية التحتية الرقمية لمدننا ومحافظاتنا الأردنية يجب أن تعكس تطورها الحضاري وتواكب رؤية التحديث.

نضع بين أيديكم اليوم منتجنا الأول والرئيسي: نظام "المواقف الذكية"، وهو منصة رقمية متكاملة لإدارة وتشغيل المواقف العامة التابعة للبلديات، مطور بالكامل بأيادٍ أردنية، ومصمم خصيصاً ليلبي احتياجات المجالس البلدية.

هذا النظام هو نتاج سنوات من العمل والتطوير، ويُمثل حلمنا في أن نكون جزءاً من عملية التحول الرقمي التي تشهدها مدن المملكة.

ما نريده ببساطة

أن نكون شريكاً استراتيجياً لبلديتكم الموقرة في حل مشكلة المواقف المزمنة، عبر نموذج شراكة مربح للطرفين:

  • نتولى نحن تطوير النظام، تشغيله، صيانته، وإدارته فنياً وأمنياً وإدارياً وميدانياً.
  • تتحمل البلدية فقط تهيئة المواقف ميدانياً (ترقيم، دهان، تجهيز) قبل التشغيل.
  • لا تتحمل البلدية أي تكاليف تشغيلية، بل تحصل على نسبة من الإيرادات التي كانت تضيع أصلاً بدون النظام.
المشكلة

لماذا نحن هنا اليوم؟

قبل أن نتحدث عن الحل، دعونا نتفق على حجم المشكلة. أزمة المواقف في المدن الأردنية الكبرى والأسواق التجارية ليست وليدة اليوم، بل هي نتيجة تراكمية لعدة عوامل:

01

الازدحام المروري يكلّف المدينة والمواطن ثمناً باهظاً

  • الازدحامات المرورية في مراكز المدن باتت تشكل عائقاً أمام التنمية المحلية.
  • السبب الرئيسي هو الاصطفاف العشوائي الذي يعيق الحركة المرورية في الأسواق والمراكز التجارية الحيوية.
  • بعض أصحاب المحال يتركون مركباتهم في المواقف منذ ساعات الصباح وحتى نهاية الدوام، ما يحرم المتسوقين من الاستفادة منها ويضر بالحركة التجارية.
02

ضعف التحصيل المالي يهدر إيرادات البلدية

  • لا يوجد حالياً نظام تحصيل إلكتروني فعّال للمواقف العامة في معظم شوارعنا التجارية.
  • تُستخدم المواقف العامة مجاناً من قبل البعض لفترات طويلة، مما يحرم البلدية من عوائد كان يمكن استثمارها في تطوير البنية التحتية والخدمات.
03

غياب الرقابة الفعالة يُضعف التنظيم

  • تنتشر ظاهرة حجز المواقف العامة بطرق غير قانونية من قبل بعض الجهات أو الأفراد (مثل الحواجز الخرسانية، أو خدمات الفاليت غير المرخصة).
  • معاناة المواطنين مستمرة مع صعوبة إيجاد مواقف آمنة وقانونية بالقرب من وجهاتهم.
04

غياب البيانات الحية يُعيق التخطيط العمراني

  • تفتقر البلديات إلى بيانات لحظية عن نسب الإشغال، أوقات الذروة، وأنماط استخدام المواقف.
  • التخطيط الحضري وهندسة المرور يصبحان قراراً اجتهادياً يعتمد على التخمين بدلاً من الحقائق والأرقام.
  • لا يعرف المواطن أين يجد موقفاً شاغراً قبل وصوله، مما يزيد من وقت البحث والازدحام.
05

غياب القنوات الرقمية يُضعف التواصل مع المواطن

  • لا يوجد تطبيق جوال يسمح بالحجز المسبق، الدفع الإلكتروني، أو الاطلاع على حالة المواقف داخل المدينة.
  • المواطن اليوم يتطلع لخدمات رقمية تسهل حياته اليومية وتعزز ثقته بخدمات البلدية.
06

"بدل المواقف" وتطلعات المواطنين لخدمات ملموسة

  • يدفع المواطن رسوم "بدل مواقف" عند ترخيص الأبنية.
  • ويتطلع لرؤية انعكاس هذه الرسوم على شكل مواقف عامة منظمة وذكية على أرض الواقع.
الحل

نظام Jocities للمواقف الذكية

منصة رقمية متكاملة تضع حداً لكل هذه المشاكل، وتُحدث نقلة نوعية في طريقة إدارة المواقف في مدينتكم.

المشكلة
الحل من نظام Jocities
الاصطفاف العشوائي والازدحام
تطبيق جوال يرشد المستخدم إلى أقرب موقف شاغر، ويسمح بالحجز المسبق لتقليل البحث والتجوال.
ضعف التحصيل المالي
تحصيل إلكتروني إلزامي عبر المحافظ الرقمية أو البطاقات البنكية، مع تسعير ديناميكي.
ضعف الرقابة الفعالة
لوحة تحكم للمفتشين تعرض حالة المواقف حياً، وتتيح تسجيل المخالفات بالصور وإصدار الغرامات.
غياب البيانات للتخطيط
لوحة تحكم إدارية للبلدية تقدم تقارير لحظية، خرائط كثافة، وتحليلات سلوكية لدعم اتخاذ القرار.
غياب قنوات التواصل
تطبيق جوال وقناة دعم فني (نظام تذاكر) تتيح للمواطن تقديم الملاحظات ومتابعتها.
تعزيز الخدمات المقدمة
إيرادات إضافية للبلدية، شفافية مالية، وتحسين مباشر لصورة المجلس البلدي أمام المواطن.
تطبيق الجوال

تصفح تجربة تطبيق Jocities

رحلة رقمية سلسة وآمنة للمواطن، من التسجيل وحتى الحجز والدفع الإلكتروني.

تسجيل الدخول

تسجيل دخول آمن

تسجيل الدخول باستخدام رقم الهاتف وكلمة المرور.

شحن المحفظة

شحن المحفظة الإلكترونية

شحن المحفظة بسهولة باستخدام البطاقات البنكية.

البحث عن موقف

البحث الذكي عن المواقف

ابحث عن وجهتك واعثر على أقرب موقف متاح.

خريطة المواقف

عرض الخريطة المباشر

عرض المواقف الشاغرة مرقمة على الخريطة مباشرة.

تأكيد الحجز

تأكيد حجز الموقف

حدد المدة، اطلع على السعر، وأكد الحجز فوراً.

إدارة الحجز

إدارة الحجز النشط

تابع وقتك، مدد المدة، أو أنهِ الحجز بضغطة زر.

تجربة المواطن

كيف ستبدو الحياة مع النظام؟

دعونا نأخذكم في جولة سريعة مع مواطن اسمه "أحمد" يستخدم النظام في مدينتكم.

السيناريو الأول: رحلة أحمد إلى السوق التجاري

  • 1يفتح أحمد تطبيق Jocities ويكتب وجهته (مثلاً: وسط المدينة أو السوق المركزي).
  • 2تظهر له خريطة تفاعلية تعرض المواقف الشاغرة وأسعارها.
  • 3يختار الموقف، يضغط "حجز"، ويحدد المدة (مثلاً: ساعتين).
  • 4يُخصم المبلغ تلقائياً من محفظته الإلكترونية المشحونة مسبقاً.
  • 5يُرشده التطبيق بالمسار الأمثل. عند الوصول، يجد موقفه شاغراً وجاهزاً.
  • 6يصله إشعار تذكيري قبل 10 دقائق من انتهاء الحجز، مع خيار لتمديد الوقت بنقرة واحدة.

السيناريو الثاني: البحث الفوري دون حجز مسبق

  • 1يصل أحمد لوجهته ويفتح التطبيق للبحث عن أقرب موقف شاغر في الشارع التجاري.
  • 2يحجزه فوراً ويدفع إلكترونياً من موقعه.

النتيجة: وقت أقل في البحث، ازدحام أقل في الشوارع، وتجربة مواطن سلسة تعزز ثقته بخدمات بلديته.

تجربة البلدية

ماذا سترى الإدارة على شاشاتها؟

أدوات رقابية وتخطيطية متكاملة تضع القرار البلدي على أساس من البيانات الحقيقية.

1. لوحة التحكم الإدارية (Dashboard)

  • خريطة تفاعلية لجميع المواقف الخاضعة للتنظيم في المدينة تعرض حالة كل موقف باللحظة.
  • إحصائيات حية عن الإيرادات اليومية ومعدلات الإشغال.
  • تقارير مالية مفصلة متوافقة مع معايير التدقيق الحكومي وديوان المحاسبة.
  • آلية مطابقة مالية (Reconciliation) تُطابق الأرصدة يومياً لحماية إيرادات البلدية.

2. تطبيق المفتش الميداني

  • مخصص لموظفي البلدية.
  • عرض حي لحالة المواقف في الشارع الذي يتواجد فيه المفتش.
  • تسجيل رقمي للمخالفات مع رفع الصور كدليل وإصدار الغرامة فوراً للمتجاوزين.

3. نظام إدارة الإيرادات

  • تحديث تلقائي لحالة المواقف.
  • توزيع فوري وتلقائي للإيرادات وفق النسب المتفق عليها بين البلدية والشركة المشغلة.
  • شفافية كاملة قابلة للتدقيق في أي وقت.
أمثلة رقمية

ماذا يعني هذا بالأرقام لبلديتكم؟

ملاحظة: الأرقام أدناه افتراضية ويمكن قياسها بحسب حجم مدينتكم وعدد شوارعها التجارية.

مثال 1: خلق إيرادات مستدامة للبلدية

عدد المواقف المشمولة1,000 موقف
معدل الاستخدام اليومي8 ساعات
متوسط التعرفة0.6 دينار / ساعة
الإيرادات اليومية المتوقعة4,800 دينار
الإيرادات الشهرية المتوقعة~144,000 دينار
الإيرادات السنوية~1.728 مليون د.أ

إيرادات جديدة كلياً كانت تضيع بسبب غياب التحصيل والتنظيم.

مثال 2: تقليل الازدحام والانبعاثات

أنظمة المواقف الذكية تُقلل زمن البحث عن موقف، مما يقلل الاختناقات المرورية في مراكز المدن واستهلاك الوقود والانبعاثات الكربونية.

45% انخفاض في زمن البحث عن موقف شاغر
وقود أقل · انبعاثات أقل · شوارع أكثر انسيابية
نموذج الشراكة

كيف نعمل معاً؟

نقدم في Jocities نموذج شراكة مربح للطرفين قائم على تقاسم الإيرادات، بلا أي مخاطرة مالية على البلدية.

التزامات Jocities (المشغل)

نحن نتولى الجانب التقني والتشغيلي بالكامل

  • تطوير النظام بالكامل (تطبيقات، لوحات تحكم، بنية تحتية) على نفقتنا الخاصة.
  • تشغيل وصيانة النظام على مدار الساعة بضمان توفر الخدمة بنسبة 99.9%.
  • توفير الدعم الفني وتدريب كوادر البلدية المعنية.
  • إدارة بوابة الدفع الإلكتروني والتكامل المالي الآمن مع البنوك والمحافظ المحلية.
التزامات البلدية

دور محدود وواضح وميسّر

  • تهيئة المواقف ميدانياً (ترقيم، دهان، الشواخص المرورية) قبل التشغيل.
  • إصدار القرارات والتعليمات اللازمة لتنظيم عمل النظام (تحديد الشوارع المشمولة، التعرفة، والمخالفات).
  • الاحتفاظ بالملكية الكاملة للأصول العامة والبيانات.

البلدية تحتفظ بالنسبة الأكبر

من الإيرادات المحصّلة، مع ملكية كاملة للأصول العامة والبيانات.

Jocities تحصل على نسبة متفق عليها

لتغطية تكاليف التطوير والتشغيل والصيانة والدعم الفني.

النتيجة: صفر مخاطرة

لا تتحمل البلدية أي مخاطرة مالية أو تكاليف تشغيلية مسبقة، وتجني عوائد من إيرادات كانت مهدورة.

لماذا نحن

لماذا Jocities تحديداً؟

شركة أردنية ناشئة

نضمن سرعة الاستجابة والدعم المباشر الفوري، وقريبون منكم أينما كنتم في المملكة.

تطوير محلي بالكامل

نفهم خصوصية البلديات الأردنية، ونظامنا متوافق مع بوابات الدفع المحلية والأنظمة الحكومية.

مرونة عالية

إمكانية تخصيص النظام ليتلاءم مع أي متطلبات إدارية خاصة ببلديتكم وحجم مدينتكم.

نموذج مالي آمن

لا توجد أعباء على موازنة البلدية، ولا أي تكاليف تشغيلية مسبقة.

المشكلة معروفة، والحل موجود،
والفرصة سانحة الآن للريادة

تخيلوا معي: مدينتكم بلا اصطفاف عشوائي، بلا ازدحام مروري خانق في أسواقها، وبإيرادات إضافية مستدامة تُستثمر في تعبيد الطرق وتحسين إنارة الشوارع وتطوير مرافق المدينة؛ هذا هو المستقبل الذي نقدمه لكم.

ندعوكم إلى لقاء تقديمي، نعرض فيه النظام حياً على أرض الواقع، لنجيب عن استفساراتكم ونناقش تفاصيل بناء هذه الشراكة الاستراتيجية لخدمة مدينتكم ومواطنيها.